Самая надёжная и доступная инвестиция для литовцев – недвижимость в Болгарии. Всё больше соотечественников ищут выгодные объекты для инвестиций в зарубежных странах – в Испании, Кипре, Греции. Ала Бернатавичене, посол проекта «Недвижимость в Болгарии» в странах Балтии, предлогает инвестировать в недвижимость в Болгарии. Почему это выгодно?

Болгария в 2007 году вступила в Европейский Союз (ЕС). Это гарантирует, что в стране безопасные и юридически благоприятные условия для инвестиций в недвижимость. В 2024 году Болгария планирует ввести евро. Ожидается, что цены выростут, поэтому сейчас лучшее время для покупки недвижимости в этой стране.

Сегодня новостройка в Болгарии с полной отделкой у моря стоит от 900 евро за квадратный метр. Когда в Литве были такие цены?

Болгария привлекательна для инвестиций и своим климатом. Теплый сезон здесь достаточно продолжительный, поэтому доход от здачи в аренду гарантирован, а окупаемость инвестиций предпологается от 6% в год.

Застройщики, заинтересованные в получении максимально возможной прибыли, строят жилые комплексы с максимально развитой внутренней инфраструктурой. Обычно там вы найдете бары, кафе, тренажерные залы, крытый и открытый бассейны и детские игровые площадки.

В Болгарии благоприятная налоговая система. Если в Литве хозяином недвижимость требуется быть 10 лет, чтобы с продажи не платить подоходный налог, то в Болгарии этот срок составляет 3 года. Для инвесторов это повышает ликвидность недвижимости, так как нет дополнительных налогов при продаже объектов.